Comment est la communauté de Guanshuyuan ?

Comment est la communauté de Guanshuyuan ?

Récemment, la communauté de Guanshuyuan est devenue le centre d'intérêt de nombreux acheteurs et locataires de maisons. Afin d'aider chacun à comprendre la situation réelle de la communauté de manière plus complète, nous avons analysé la communauté Guanshuyuan sous plusieurs dimensions en fonction des sujets d'actualité et du contenu d'actualité sur Internet au cours des 10 derniers jours. Voici les détails :

1. Informations de base sur la communauté Guanshuyuan

2. Sujets d'actualité récents dans la communauté de Guanshuyuan

1.commodité de transport: La communauté Guanshuyuan est située sur le deuxième périphérique, à proximité de la station Andingmen de la ligne 2 du métro, et peut être atteinte en 5 minutes à pied environ. Les lignes de bus environnantes sont denses et le transport est très pratique.

2.ressources pédagogiques: Les écoles correspondantes dans la communauté sont l'école primaire de la succursale et la branche de l'école intermédiaire n°5 de Pékin. Ces deux écoles jouissent d’une grande réputation dans le district de Dongcheng et même dans toute la ville de Pékin.

3.Équipements de vie: Il existe de grands supermarchés, des marchés aux légumes, des restaurants et d'autres lieux de vie autour de la communauté. Le parc Ditan se trouve à 10 minutes à pied, offrant aux résidents un bon endroit pour se détendre.

4.Tendance des prix de l’immobilier: Des données récentes montrent que le prix moyen des maisons d'occasion dans la communauté de Guanshuyuan se situe entre 120 000 et 150 000 yuans/㎡, une légère augmentation par rapport à la même période de l'année dernière.

3. Analyse de l'évaluation des résidents

4. Résumé des avantages et des inconvénients de la communauté Guanshuyuan

Avantages :

1. Emplacement stratégique et transport pratique

2. Les ressources pédagogiques environnantes sont de haute qualité

3. Des installations de vie complètes

4. La communauté a un bon verdissement et un environnement agréable

Inconvénients :

1. Le bâtiment est ancien et certaines installations sont légèrement vétustes.

2. Les places de stationnement sont restreintes

3. L’effet d’isolation acoustique de certains bâtiments est moyen.

5. Conseils pour l'achat d'une maison

1. Si vous êtes un parent envisageant de loger dans un district scolaire, la communauté de Guanshuyuan est un bon choix, mais vous devez prêter attention aux dernières politiques des divisions scolaires à l'avance.

2. Pour les investisseurs, le potentiel d’appréciation et le taux de rendement locatif de la zone doivent être pris en compte de manière globale.

3. Il est recommandé d'inspecter la maison sur place en se concentrant sur l'orientation, l'éclairage et l'isolation phonique de la maison.

4. Vous pouvez consulter les résidents existants de la communauté pour obtenir plus d'informations sur leur expérience de vie réelle.

6.Conclusion

En tant que communauté mature au sein du deuxième périphérique de Pékin, la communauté de Guanshuyuan présente des avantages géographiques évidents et une valeur en termes de ressources éducatives. Même s'il existe certains problèmes courants dans les vieilles communautés, l'expérience de vie globale est encore reconnue par la plupart des résidents. Les acheteurs de maison peuvent prendre des décisions plus éclairées en fonction de leurs propres besoins et budget, combinés aux informations fournies dans cet article.

Les données impliquées dans cet article ont été collectées récemment (2023) et sont fournies à titre de référence uniquement. Veuillez baser votre décision d'achat de maison sur l'inspection réelle de la maison et les conseils de consultants professionnels.